Conoce qué es el Cofinavit, todos sus requisitos y cómo comprar una casa de mayor precio al de tu crédito Infonavit
Poder tramitar un crédito del Infonavit, actualmente es un proceso sumamente fácil, pues este instituto ofrece varias modalidades para otorgar un préstamo para adquirir una vivienda.
Una de las modalidades más accesibles y eficientes es la conocida como Cofinavit, por lo que a continuación te contamos todos los detalles y requisitos para obtener con el Infonavit este tipo de hipoteca.
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— Infonavit (@Infonavit) February 15, 2022
¿Qué es el Cofinavit?
Se le conoce como Confinavit, al crédito híbrido entre una institución bancaria y el Infonavit, esto con el objetivo de ayudar al trabajador a incrementar el monto del préstamo para la vivienda por medio de financiamiento conjunto.
Adicional a esto, a este crédito se le agrega el monto que tienes ahorrado en la Subcuenta de Vivienda. También se te brinda la posibilidad de pagar la escrituración, el enganche que necesitas, o bien comprar una vivienda nueva o usada de mayor precio.
¿Cómo se decide el monto del crédito?
El monto del crédito dependerá de tu capacidad de pago, esto quiere decir que el Infonavit estudiará, analizará y tomará una decisión del dinero que se te prestará con los siguientes factores:
- Tasa de interés anual es del 12 por ciento.
- El monto máximo que te otorga Infonavit es de 462 mil pesos.
- El descuento mensual se establece según tu salario mensual.
Requisitos por parte del banco
Los requisitos varían según cada entidad financiera donde realices el trámite, pero generalmente son los siguientes:
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio.
- Ingresos comprobables de más de 10 mil pesos mensuales.
- Buen historial crediticio.
- Referencias personales.
Requisitos del Infonavit
- Ser derechohabiente del Infonavit
- Contar con relación laboral vigente.
- Contar con 1080 puntos en la precalificación del Infonavit.
- Tres meses de plazo para precalificar
- No haber obtenido un crédito con el infonavir anteriormente.
- Obtener la aprobación del crédito del banco.
- Firmar la carta de Instrucción Irrevocable.
